Как арендовать

Сейчас все чаще многие предпочитают арендовать жилье в зарубежных странах на время отпуска, это несомненно удобно для семей с детьми, компаний друзей и для тех кто едет отдыхать больше чем на 2 недели.

Таиланд стремительно набирает обороты в списке самых посещаемых россиянами стран. Рынок недвижимости не стоит на месте и Вашему вниманию преложен отличный выбор жилья на самых популярных курортах страны.  

Несомненно, каждый кто решил арендовать недвижимость в Таиланде задается вопросами:

 

Сколько стоит и выгодно ли?

Стоимость аренды жилья зависит от многих факторов – тип жилья, качество, расположение. Ценовой диапазон очень широк, так аренда квартиры может начинаться от  8 000 бат и заканчиваться более 100 000 бат в месяц, тут следует учесть, что уровень качества сугубо индивидуален и каждый выбирает для себя.  На нашем сайте мы предлагаем лучшие варианты за которые не будет стыдно, поэтому мы обошли ценовую категорию до 12 000 бат в месяц.  

Стоит отметить, что в Таиланде действует принцип сезонности, то есть в период массового потока туристов стоимость аренды может возрастать в несколько раз.  Сезоном считается время с конца ноября до конца февраля.  

Насколько выгодно арендовать недвижимость, можно сравнить из расчета проживания в гостинице, средняя стоимость проживания в гостинице 3* обойдется в 2000-2500 бат в сутки, а средняя стоимость аренды квартиры в Паттайе с одной спальней и гостиной  1000-1500 бат в сутки, плюс ко всему у Вас есть возможность  самостоятельно готовить, а это несомненная экономия. Да  тайская еда  дешевая, но не каждому она придется по вкусу, стоимость русской и европейской еды в несколько раз дороже.  Ко всему прочему, арендовав для себя жилье на время отпуска, Вы сможете почувствовать себя «как дома» и понять  прелести жизни в этой удивительной стране.

 

Квартира или дом?

Если перед Вами встал такой вопрос, следует учесть количество человек, которые будут проживать.

Дом лучше арендовать для большой семьи или для компании друзей,  чтобы все дружно могли собраться в саду за ужином или перед веселой вечеринкой.  Остановить свой выбор на квартире лучше в том случае, если Вы едете вдвоем или с маленькими детьми, квартира удобнее в бытовом плане. Так же как правило кондоминиумы удобно расположены относительно транспорта, магазинов и прочих благ цивилизации, а проживать в доме или вилле иногда бывает  неудобно без собственного транспорта, но это тоже решаемо, Вы можете взять в аренду автомобиль или мотобайк.  Выбор всегда остается за Вами!

 

Насколько я могу арендовать квартиру или дом?

Арендовать недвижимость Вы можете на любой срок - и на день, и год. Разница будет в стоимости аренды, так как большинство владельцев недвижимости заинтересованны в долгосрочной аренде, от месяца и более, а лучше на год, то посуточно жилье будет стоить намного дороже, чем при оплате за месяц.  При заключении договора на долгосрочную аренду, часто владельцами предоставляются скидки , по принципу - чем дольше срок аренды, тем больше скидка. Но далеко не все владельцы готовы сдавать свою недвижимость на неделю или месяц, на нашем сайте мы всегда указываем минимальный срок аренды каждого объекта недвижимости.

 

Есть ли дополнительные расходы при аренде жилья?

Помимо суммы за проживание, Вам необходимо будет внести «страховой депозит» - это страховой платеж, который является гарантией для владельца недвижимости, на случай если Вы что-то случайно повредите, сумма будет Вам возвращена при выезде, если все имущество цело. Страховой депозит обычно составляет 100% от месячной стоимости аренды жилья, но в разных случаях варьируется, если Вы арендуете недвижимость на 2 недели, то и депозит будет меньше. Например:  квартира стоит  15 000 бат в месяц, страховой депозит так же будет составлять 15 000 бат.

К дополнительным расходам относятся: оплата израсходованного электричества и воды (гос.тариф: электричество 5 бат за Квт, вода 27-30 бат за м3, но владелец недвижимости, либо управляющая компания часто самостоятельно устанавливает тариф по которому будет производиться расчет, при этом  стоимость электричества от  6 до 10 бат за Квт, вода 300-800 бат в месяц), финальная уборка и стирка белья после Вашего выезда, в среднем 1000 бат за квартиру. Пользование интернетом  тоже относится к дополнительным расходам, но во многих кондоминиумах предоставляется бесплатный интернет Wi-Fi.  Если же Вы арендуете жилье на короткий срок,  например на одну неделю, в стоимость  аренды уже включено: электричество, вода, интернет.

 

Как забронировать?

Итак, Вы уже точно решили, что будете арендовать недвижимость и тут есть два варианта развития событий:

1-ый:  Вы можете выбрать понравившийся вариант на нашем сайте, согласовав все условия аренды, перечислить сумму для оплаты бронирования – в этом случае выбранная квартира или дом, бронируется на Ваше имя и на оговоренные сроки.  Обычно сумма для оплаты бронирования составляет  50-100% от стоимости аренды и входит в счет оплаты жилья.

2-ой:  если для Вас сложно определиться с выбором через интернет или  присутствует некое волнение, Вы можете выбрать недвижимость уже на месте, связавшись с нашими менеджерами.  Будет целесообразно забронировать заранее гостиницу на пару дней, чтобы за это время подобрать подходящий вариант. В этом случае возможно, что та квартира или дом, которые Вам приглянулись на нашем сайте, будут уже арендованы.

Мы рекомендуем заранее бронировать недвижимость,  тем более если Вы планируете  отпуск на новогодние праздники.  

 

Сколько стоят услуги агентства?

В Таиланде услуги агентства оплачиваются владельцем недвижимости.

Показ недвижимости предоставляется бесплатно.

 

Чтобы не осталось недосказанности...

Многих волнует вопрос: " Как добраться до выбранной квартиры или виллы?" – наша компания предоставляет трансфер из аэропорта и обратно.

"А почему у вас дороже, чем на других сайтах?" – на многих сайтах представленна средняя стоимость аренды при долгосрочном  контракте,  мы страемся учитывать все возможные измениния цен в зависимости от сезона и сроков аренды, но так же не исключена возможность, что в действительности цена будет отличаться от представленной на сайте, это вовсе не значит что оплатив бронирование, по приезду  Вас удивят «дополнительные расходы»,  все условия аренды, стоимость и строки согласуются предварительно до внесения денежных средств.

"А у нас маленькая собачка!" – держать домашних животных в кондоминиуме запрещается, если Вы все же решили взять любимого питомца с собой в отпуск, стоит выбрать дом.

"А можно уборку заказать?" – да, конечно это возможно, цены единаразовой уборки от 300 бат за квартиру-студию, в каждом кондоминиуме заказать уборку можно на ресепшен.  

 

 

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только при указании автора и активной ссылки на сайт.