Вопрос/ответ

Сколько стоят услуги агентства?

В Таиланде услуги агентства недвижимости оплачивает владелец недвижимости. Приобретая квартиру на первичном рынке через агентство недвижимости, ее стоимость не будет отличаться от стоимости которую предлагают застройщики.

 

Что такое кондоминиум?

Это многоквартирный жилой комплекс, который имеет свою инфраструктуру: бассейн, тренажерный зал, круглосуточную охрану. В зависимости от класса кондоминиума на территории могут располагаться магазины, рестораны, бары и многое другое. Сейчас многие современные комплексы спроетированны так, что на их территории есть все необходимое для комфортного времяпрепровождения.

 

Что лучше, новостройка или уже готовое жилье?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, необходимо понять какие Вы преследуете цели при приобритении жилья. Если Вы рассматриваете приобретение недвижимости в качестве инвестиций, то несомненно будет более выгодно приобретать недвижимость на этапе строительста, в этот период застройщики предлагают наиболее выгодные цены. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке, часто бывает ниже, чем в строящемся жилье. Но стоит отметить, что новые проекты отвечают всем современным стандартам качества и имеют более высокий уровень по сравнению с уже устраревшими жилыми комплексами.

 

Могу ли я оформить квартиру на себя?

Да, это возможно. Иностранец может приобрести квартиру в собственность в жилом комплексе. По законадательству Таиланда инострные граждане могут приобрести 49% квартир в кондоминиуме, так как большая часть 51% квартир может быть продана только тайским гражданам или юридическим лицам, зарегистрированным в Таиланде. При регистации права собственности в Земельном Департаменте Таиланда, Вам предоставляют официальный документ, который называется «ЧАНОТ». Именно он подтверждает Ваше право собственности на приобретенную недвижимость, которую Вы можете продать, подарить, передать по наследству. Собствениками квартиры могут быть несколько человек.

 

Есть ли рассрочка платежа?

Да, все застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на период строительства. Для получения информации о рассрочке платежа при приобретении жилья на вторичном рынке, пожалуйста, свяжитесь с нашими менеджерами info@thaicity.ru.